天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房二項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金為自籌，來源已落實(shí)。根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將本工程施工對(duì)外公開招標(biāo)，選定施工承包人。江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司受江蘇天泉湖開發(fā)建設(shè)有限公司委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　一、招標(biāo)內(nèi)容： 天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房二土建及水電安裝

　　二、工程概況：

　　1.工程名稱：天泉小鎮(zhèn)綜合樓、附屬用房一、附屬用房。

　　2.工程地點(diǎn)：江蘇省盱眙縣鐵山寺境內(nèi)。

　　3.工程規(guī)模：共計(jì)3個(gè)單體，建筑面積約4000平方米，其中天泉小鎮(zhèn)綜合樓2000平米、幼兒園700平米、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目1300平米，投資額約600萬元。

　　4.建設(shè)工期：180個(gè)日歷天。

　　5.質(zhì)量要求：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、投標(biāo)報(bào)名須知：

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)企業(yè)須具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上的法人企業(yè)，選派的項(xiàng)目經(jīng)理必須具備注冊(cè)建造師資格(房屋建筑專業(yè))。

　　2.本項(xiàng)目招標(biāo)采取資格預(yù)審辦法，報(bào)名需提交以下預(yù)審資料原件及復(fù)印件參加2011年 5 月 16 日15：30—16：30集中資格預(yù)審，資格審查合格后，招標(biāo)人簽發(fā)資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標(biāo)。

　　(1)單位介紹信或法人代表授權(quán)委托書原件;

　　(2)投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門出具的項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程證明。

　　(3)被委托人身份證明;企業(yè)基本賬戶開戶許可證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊(cè)證書、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書、被委托人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽署的勞動(dòng)合同關(guān)系，以及被委托人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料(2010年9月以來不少于連續(xù)六個(gè)月的社保證明)等證明文件復(fù)印件(加蓋法人印章)，原件提交給招標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

　　(4)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;

　　企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程：2008年1月1日(以施工合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)施工合同價(jià)在600萬元及以上的房屋建筑工程;

　　項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程：2008年1月1日(以施工合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)施工合同價(jià)在600萬元及以上的房屋建筑工程;

　　企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理的類似及以上工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(原件)﹑施工合同(原件)和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(原件);企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理的類似及以上工程業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取;

　　(5)根據(jù)淮安市有關(guān)規(guī)定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊(cè)備案手續(xù)后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可備案通知書》方可參加投標(biāo)(投標(biāo)截止時(shí)間前提交)。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可注冊(cè)備案要求(《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊(cè)備案申請(qǐng)表》)請(qǐng)到盱眙縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站www.xyzbw.com辦事指南區(qū)下載，咨詢電話：0517-88267997。

　　(6)資格預(yù)審資料的裝訂：

　　資格預(yù)審資料一式三份，裝訂成冊(cè)(不可活頁裝訂)，其中正本一份，副本二份。投標(biāo)文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)將被拒絕。

　　(7)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2011年 5 月 16日 14：30前，將資格預(yù)審資料及原件提交到盱眙縣投標(biāo)管理中心，參加資格審查。逾期將被拒絕。

　　3.投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)辦理準(zhǔn)入證。

　　4.有關(guān)費(fèi)用：

　　(1)資格預(yù)審報(bào)名費(fèi)用：100元，盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入證50元，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用無論中標(biāo)與否不退還。

　　(2)招標(biāo)文件資料工本費(fèi)人民幣500元，電子光盤200元,無論中標(biāo)與否均不退還;投標(biāo)保證金10萬元整，投標(biāo)人于開標(biāo)前從其單位基本帳戶匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶，帳戶信息如下：

　　開戶行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營業(yè)部;

　　帳 號(hào)：3208300101201000055388;并到盱眙縣招投標(biāo)管理中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù);圖紙押金1000元(投標(biāo)保證金及圖紙押金退還時(shí)均無息)。

　　四、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法(遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo))。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法(遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo))。

　　根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》、蘇建招[2010] 333號(hào)等文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目經(jīng)理答辯等進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)審，能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)指標(biāo)的前提下，將報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證、工期保證、等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出有效投標(biāo)人的得分。

　　1.分值分配：

　　(1)投標(biāo)報(bào)價(jià) 70分

　　(2)施工組織設(shè)計(jì) 28分

　　(3)項(xiàng)目經(jīng)理答辯 2分

　　(4)報(bào)價(jià)合理性 3分(扣分項(xiàng))

　　2.評(píng)分細(xì)則：

　　(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)(70分)：

　　以不低于招標(biāo)最低控制價(jià)的最低投標(biāo)價(jià)格作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分(即70分)，其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于基準(zhǔn)價(jià)的1%扣1分,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。

　　招標(biāo)最低控制價(jià)：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A(投標(biāo)人少于7家直接取算術(shù)平均值)。則：

　　招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，

　　K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

　　C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。

　　投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。

　　(2)施工組織設(shè)計(jì)(28分，如無重大偏差，不低于17分)：

　?、俑鞣植糠猪?xiàng)工程完整的施工方案(6分);

　?、谑┕C(jī)械和工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(3分);

　　③確保工程質(zhì)量所采取的具體措施(3分);

　?、芗竟?jié)性施工措施(2分);

　?、荼ＷC安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護(hù)周邊道路、地上地下公用設(shè)施措施(2分);

　?、奘┕て矫娌贾脠D合理(2分);

　?、呷绾未_保工程按期完成的具體措施(3分);

　?、嗍┕みM(jìn)度計(jì)劃圖(2分);

　　9勞動(dòng)力投入計(jì)劃(5分)

　　(3)項(xiàng)目經(jīng)理答辯(2分)：評(píng)委會(huì)將以本項(xiàng)目為基礎(chǔ)出題，項(xiàng)目經(jīng)理必須在指定時(shí)間和地點(diǎn)等候評(píng)委會(huì)提問。服從工作人員安排，否則作放棄處理，本項(xiàng)得零分。

　　(4)報(bào)價(jià)合理性3分(扣分項(xiàng))

　?、賵?bào)價(jià)偏離值定義：當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人多于7人( 含7人)時(shí)，去掉最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià)的各投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值;當(dāng)參加評(píng)標(biāo)的投標(biāo)人少于7 人時(shí)，偏離程度的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值=各投標(biāo)人的分部分工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。

　?、诟魍稑?biāo)人分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)合理性(偏離程度)(扣分項(xiàng))

　　根據(jù)清標(biāo)報(bào)告，各投標(biāo)人綜合單價(jià)與偏離程度基準(zhǔn)值相比較誤差在±15%(含±15%)以內(nèi)的不扣分，超過±15%，每項(xiàng)扣0.2分，最多扣3分。

　　3.若有效投標(biāo)少于3家，有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，其投標(biāo)報(bào)價(jià)同其他投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較低，且在招標(biāo)人的期望值范圍內(nèi)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在有效投標(biāo)中確定中標(biāo)候選人。

　　評(píng)標(biāo)注意事宜：

　　1)各評(píng)委須針對(duì)所有投標(biāo)人的各評(píng)分項(xiàng)給出合理的加分或扣分理由，并計(jì)入評(píng)標(biāo)記錄，此工作各評(píng)委獨(dú)立進(jìn)行。

　　2)計(jì)算各投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)得分時(shí)，取所有評(píng)委的打分分值去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值的算術(shù)平均值的作為本項(xiàng)最后得分。

　　各位評(píng)委按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)各有效投標(biāo)文件的每項(xiàng)評(píng)分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標(biāo)文件每一項(xiàng)因素的專家打分進(jìn)行相加并平均，由此得出各有效投標(biāo)人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。

　　六、報(bào)名截止時(shí)間：2011年5月 16 日 14：30前。

　　招標(biāo)人： 江蘇天泉湖開發(fā)建設(shè)有限公司

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：金佳懿

　　電話：02586556145-8000

　　手機(jī)： 13813380138

　　二O一一年五月九日