| 一、 | 招標條件 | ||||||||||||||||||||
| 張家港保稅區(qū)（金港鎮(zhèn)）文化中心已經(jīng)由張家港保稅區(qū)招標辦備案。招標人為張家港市濱江新城投資發(fā)展有限公司,工程所需資金來源為財政。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 文化中心主體工程進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 二、 | 項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||
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| 2.工程規(guī)模：總建筑面積38459m2（A~F區(qū)及單獨地下汽車庫），所有單體工程均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；（A區(qū)文化館：地上6313m2，地下面積755m2，層數(shù)地下一層、地上三層，建筑高度16.7m），（B區(qū)少年宮：地上2696m2，地下388m2，層數(shù)地下一層、地上二層，高度10.8m；考級中心：地上281m2，層數(shù)地上一層，高度5m），（C區(qū)圖書館：地上3714m2，地下2678m2，層數(shù)地下一層，地上三層，高度16.1m；健身館：地上961m2，地下511m2，地下一層、地上一層，高度5.4m；餐廳：地上600m2，地上一層，高度5m）；（D區(qū)美術(shù)館：地上6036m2，地下837m2，地下一層，地上三層，高度17.3m）；（E區(qū)檔案館：地上5688m2，地下741m2，地下一層，地上三層，高度16.1m）；（F區(qū)廣場殼體，休息亭：休息亭高度4m，廣場殼體最高9.6m，檐下面積1610）。另有單獨地下車庫建筑面積4650平方米，地下一層，建筑高度：3.3米,本工程有大面積雙曲異形清水砼結(jié)構(gòu)、大懸挑大跨度（最大跨度38.9米）結(jié)構(gòu)。 | |||||||||||||||||||||
| 3.合同估算價：30000.00萬元 | |||||||||||||||||||||
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| 三、 | 投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||
| 1.資質(zhì)等級及范圍:[施工總承包·房屋建筑工程·一級](含)以上 | |||||||||||||||||||||
| 2.項目負責人資質(zhì)類別和等級:[建造師證·建筑工程·一級] | |||||||||||||||||||||
| 3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。 | |||||||||||||||||||||
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4.其他要求： 1.資格預(yù)審必要合格條件：(1)具有獨立訂立合同的能力；(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；（5）以聯(lián)合體形式申請資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議（本工程不接受聯(lián)合體投標）；（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（7）項目負責人必須滿足下列條件之一：1）項目負責人是非變更后無在建工程的。2）項目負責人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的。3）項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況；（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；（10）建造師應(yīng)取得安全B類證書；（11）投標申請人辦理資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人和建造師辦理，并當場提交建造師和法定代表人的身份證及建造師的近三個月（2014年9-11月）社會養(yǎng)老保險證或有效社保證明材料。資格預(yù)審時企業(yè)法定代表人及建造師必須在資格預(yù)審截止時間前按時到場并在簽到表上簽到，否則資格審查將不能通過。同時，為了解投標企業(yè)實施該項目的能力，招標人將在資格預(yù)審階段與潛在投標人的法人代表及建造師進行面談，如投標單位法人資審當天因故缺席，需在資審現(xiàn)場提交書面說明，并在資審后7個工作日內(nèi)與招標人聯(lián)系再進行約談，否則視為資審不通過。(12)投標人必須按照“張預(yù)辦[2012]13號”文規(guī)定，資格預(yù)審時當場提交張家港市或企業(yè)所在工商注冊地檢察機關(guān)出具的<<檢察機關(guān)查詢行賄犯罪檔案結(jié)果告知函>>(原件)，查詢對象為企業(yè)法人、法定代表人、投標項目經(jīng)理。查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日至資格預(yù)審文件提交時間，否則資格預(yù)審將不能通過；（13）根據(jù)蘇建招[2013]2號文件，為本標段前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的企業(yè)不得參與投標，但設(shè)計施工總承包的除外； 2.該項目由中國建筑研究院崔凱大師設(shè)計，大面積使用清水混凝土施工工藝，對建筑外觀要求高，建成后將成為張家港保稅區(qū)一座標志性的建筑。本工程有大面積雙曲異形清水砼結(jié)構(gòu)、大懸挑大跨度（最大跨度38.9米）結(jié)構(gòu)，且主體建成后的外觀質(zhì)量必須具備清水混凝土效果，施工難度之大在全國范圍內(nèi)尚屬少見。本工程對異形清水砼施工能力要求較高。 3. 招標人：張家港市濱江新城投資發(fā)展有限公司地址：張家港市金港鎮(zhèn) 郵編：215600聯(lián)系人：王筱浥 電話：0512-58329821傳真：0512-58331451 |
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| 四、 | 投標登記 | ||||||||||||||||||||
| 1.投標登記時間:2014年12月16日上午8:30至2014年12月28日下午17:00 | |||||||||||||||||||||
| 2.資格預(yù)審文件領(lǐng)取截止時間:2014年12月16日上午8:30至2014年12月28日下午17:00 | |||||||||||||||||||||
| 3.領(lǐng)取地點:張家港保稅區(qū)招投標平臺“資格預(yù)審文件下載” | |||||||||||||||||||||
| 4.投資格預(yù)審文件時間2014年12月29日至2014年12月29日,每日13:00至13:30 | |||||||||||||||||||||
| 5.投資格預(yù)審文件地點：張家港保稅區(qū)長江大廈12樓 | |||||||||||||||||||||
| 五、 | 確定潛在投標人方法 | ||||||||||||||||||||
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本工程擬采用資格預(yù)審。 考慮本工程建筑設(shè)計復(fù)雜，施工難度極大，按以下方法確定潛在投標人： 1.本工程招標公告結(jié)束后，招標人將組織專家評審組對所有報名競標的投標人進行資格審查并與投標報名單位的法人代表進行約談，初步確定符合競標資格的潛在投標人。 2.向初步確定的潛在投標人發(fā)放本項目的某一個單位工程的施工圖紙，要求投標人根據(jù)圖紙制定施工技術(shù)方案，招標人組織專家組對投標人的施工技術(shù)方案進行評審，確定具備承建該工程施工能力的潛在投標人。施工技術(shù)方案評審日期由招標人另行確定。 3.施工技術(shù)方案評審結(jié)束后，招標人成立考察小組對潛在投標人的單位進行考察，并最終確定參與本工程競標資格的潛在投標人。 |
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| 六、 | 評分細則 | ||||||||||||||||||||
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1、評分辦法： 評標方法采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準，將投標報價、施工組織設(shè)計等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評出中標人；中標原則：經(jīng)評委評審的綜合得分最高的投標人為第一中標候選人（若得分相同則由招標單位選擇報價低的投標單位為中標單位）。 本次綜合評估法評審因素包括以下幾項內(nèi)容：投標報價、施工組織設(shè)計，具體內(nèi)容及分值如下： 2、投標報價：（滿分79分） 以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A（若有效投標文件≥7家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為A；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為A）。 評標基準價=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、96%、97%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分79分；偏離評標基準價的，每下浮1%扣0.3分,每上浮1%扣0.4分，不足1％按照插入法計算（小數(shù)點后保留二位，四舍五入）。 3、施工組織設(shè)計：（滿分20分）在統(tǒng)計投標人技術(shù)標得分時，應(yīng)在所有評審技術(shù)標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。（1）常規(guī)施工組織設(shè)計：施工組織總體設(shè)想、方案針對性；施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；施工進度計劃和各階段的保證措施；各分部分項工程的完整施工方案及質(zhì)量保證措施；安全文明施工及環(huán)境保護措施；勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用；建造師班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；（滿分5分）（2）清水砼部分施工組織設(shè)計：清水砼配合比、清水砼供應(yīng)與運輸、和易性控制、砼澆筑、砼養(yǎng)護、成品保護；大量弧形鋼筋加工、復(fù)雜部位對拉體系與鋼筋關(guān)系、異形清水砼結(jié)構(gòu)的預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉方案、預(yù)留洞口的精度控制及鋼筋綁扎與模板保護措施；（滿分5分）（3）結(jié)構(gòu)復(fù)雜部位施工組織設(shè)計經(jīng)濟性：開花蘑菇型結(jié)構(gòu)施工工藝并附模板、支撐系統(tǒng)費用；F區(qū)復(fù)雜空間結(jié)構(gòu)施工工藝并附模板、支撐系統(tǒng)費用；斜平面曲線挑檐結(jié)構(gòu)施工工藝并附模板、支撐系統(tǒng)費用；經(jīng)專家評審后該部分的修正費用，在結(jié)算審核時不做調(diào)整（施工方案有變動除外）。（滿分5分）（4）項目負責人陳述根據(jù)本工程的具體情況編制的施工組織設(shè)計中的技術(shù)措施方案內(nèi)容，并進行現(xiàn)場答辯；（滿分5分） 4、投標人業(yè)績：（滿分1分）對投標企業(yè)及項目負責人承擔過類似及以上工程進行加分，投標企業(yè)及項目負責人承擔過1個建筑面積大于1萬平方米的清水砼結(jié)構(gòu)工程的加0.5分，承擔過2個及以上加1分，沒有不得分，有效期不超過5年，加分依據(jù)（為經(jīng)過招標辦備案的中標通知書、施工合同或竣工驗收證明。） 開標、評標分兩個階段進行： 第一階段：技術(shù)標開標評標。評標委員會先評審技術(shù)標（包括投標項目負責人答辯），對有效技術(shù)標評審采用評分制。 第二階段：商務(wù)標開標評標。評標委員會對進入第二階段的投標文件進行評審。 評標最終得分：最終得分為第一階段的技術(shù)標得分與第二階段的商務(wù)標得分之和。 |
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| 七、 | 其他說明 | ||||||||||||||||||||
| 本工程采用網(wǎng)上招投標。注意：請尚未開通"蘇付通"服務(wù)的投標人和代理機構(gòu)盡快去銀行辦理，否則無法下載資審文件和招標文件。建造師投標登記確認后不得隨意更換，若擅自更換，將導(dǎo)致資格預(yù)審不合格或所投標書被判定為無效標書。請登陸張家港保稅區(qū)招標投標網(wǎng)上運行平臺直接下載資格預(yù)審文件。相關(guān)事宜可在“張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局網(wǎng)”查詢。成功下載資格預(yù)審文件后如需放棄投標或因不可抗力原因無法參加資格預(yù)審或投標的，請?zhí)峤粫嫔暾埣白C明材料至招投標監(jiān)管部門。 | |||||||||||||||||||||
| 八、 | 發(fā)布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、張家港建筑業(yè)網(wǎng)、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)網(wǎng)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||
| 九、 | 聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||
| 招標人： | 張家港市濱江新城投資發(fā)展有限公司 | 招標代理機構(gòu)： | |||||||||||||||||||
| 地址： | 張家港保稅區(qū)長樂大廈 | 地址： | |||||||||||||||||||
| 郵編： | 郵編： | ||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人： | 王筱浥 | 聯(lián)系人： | |||||||||||||||||||
| 電話： | 0512-58329821 | 電話： | |||||||||||||||||||
| 傳真： | 傳真： | ||||||||||||||||||||
| 電子郵件： | 電子郵件： | ||||||||||||||||||||
