本招標(biāo)項(xiàng)目吉安市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司廬陵悅瀾灣小區(qū)EPC總承包項(xiàng)目已由吉安市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源單位自籌 ，招標(biāo)人為吉安市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事宜公告如下，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：吉安市高鐵新區(qū)控規(guī)伯安大道以東、鷺洲西路以南、玉帶河以西，玉帶路以北。
2.2投資規(guī)模：
本次EPC項(xiàng)目投資規(guī)模約58600萬元，地塊面積為118884平方米，項(xiàng)目容積率：1.0＜FAR≤1.25，建筑密度：≤25%，綠地率≥30%，二類居住用地（R2），總規(guī)劃建筑面積210055.14㎡，其中計(jì)容面積148605.00㎡，（其中住宅面積：143325.55㎡，配套商業(yè)2569.83㎡，文體中心1997.62㎡，便利店248.28㎡，消防室42.72㎡，物業(yè)管理用房421㎡）,7#-10#樓設(shè)置了架空層，架空層面積1295.94㎡，架空層層高3.5米。地下室不計(jì)容面積60154.20㎡（其中人防地下室面積為8994.06㎡）。整個(gè)小區(qū)規(guī)劃了49棟建筑，其中包括45棟5-18層住宅、1棟2層文體中心，1棟3層配套商業(yè)，2棟2層配套用房，最高建筑高度為54m；北側(cè)第一排建筑面寬18-60米。其中30%的建筑面積采用裝配式建筑，裝配率達(dá)到30%。
2.3計(jì)劃工期：總工期 730天。
2.4質(zhì)量要求：市優(yōu)。
2.5招標(biāo)范圍：
（1）設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)方案為依據(jù)進(jìn)行房屋建筑施工圖設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、裝飾裝修等專業(yè)設(shè)計(jì)）、小區(qū)綜合管線及豎向坐標(biāo)定位、小區(qū)及樓宇智能化等弱電工程、園林綠化施工圖、人防施工圖、市政道路管網(wǎng)施工圖、海綿城市及綠色建筑設(shè)計(jì)、幕墻工程（如有）、售樓部裝修設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)（如鋼結(jié)構(gòu)雨棚等）、圍墻大門等附屬項(xiàng)目施工圖、編制設(shè)計(jì)概算及施工過程中后續(xù)服務(wù)（含圖審報(bào)告后期非重大設(shè)計(jì)變更的全部?jī)?nèi)容）等，總設(shè)計(jì)費(fèi)為400萬元。
（2）采購(gòu)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有采購(gòu)內(nèi)容。
（3）施工招標(biāo)范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。
2.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)：
施工資質(zhì)：投標(biāo)人具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效期內(nèi)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)單位）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門 頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
注：投標(biāo)人使用所屬全資子公司資質(zhì)的，需提供隸屬關(guān)系證明材料 （驗(yàn)資報(bào)告或公司章程復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）；投標(biāo)人為聯(lián)合體的，需提交聯(lián)合體協(xié)議并各自提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.3投標(biāo)企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
3.4擬派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師具有建筑工程專業(yè)中級(jí)以上（含中級(jí)）職稱并具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書；
3.5擬派施工團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)建造師注冊(cè)證書、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證。
擬派施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須持有中級(jí)（含中級(jí)）及以上技術(shù)職稱，施工員(土建，3人)、質(zhì)量員(土建，1人)、材料員（1人）具有有效崗位證書；安全員(3人)只須提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證。
擬派設(shè)計(jì)人員應(yīng)專業(yè)齊全（建筑、結(jié)構(gòu)、市政、電氣、給排水、 城市規(guī)劃、園林景觀相關(guān)專業(yè)人員各一名）相關(guān)證書原件（各專業(yè)設(shè)計(jì)人員均應(yīng)具有中級(jí)（含中級(jí)）工程師以上職稱證書或與設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)資格證書憑職稱證書或注冊(cè)資格證書原件證明。
擬派本次投標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)的所有人員）必須是本企業(yè)（含全資子公司）在職人員，投標(biāo)企業(yè)須提供參加本工程投標(biāo)以上人員的社保證明（加蓋社保部門印章）。社保證明的時(shí)限為連續(xù)近 6 個(gè)月（指開標(biāo)前 6個(gè)月,不含開標(biāo)當(dāng)月）因工作單位變更不足6 個(gè)月的，以證書中的變更時(shí)間為準(zhǔn)。
3.6投標(biāo)企業(yè)近36個(gè)月（指開標(biāo)前 36個(gè)月,不含開標(biāo)當(dāng)月），在中華人民共和國(guó)境內(nèi)沒有發(fā)生被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報(bào)的騙取中標(biāo)、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，以及沒有被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在本地區(qū)（吉安市）投標(biāo)且在限制內(nèi)的行政處罰等違法記錄，須出具書面承諾，未出具承諾或承諾失實(shí)的投標(biāo)人按無效標(biāo)處理。
3.7 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體各方同時(shí)滿足下列要求:
(1) 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo);
(2)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作應(yīng)與其資質(zhì)相對(duì)應(yīng)，并承諾一旦成交，接受聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任;
(3)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人（需牽頭人基本帳戶)的名義遞交投標(biāo)保證金，牽頭人作為投標(biāo)保證的主體，且對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束;
(4)聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提交各成員的有關(guān)證件和資料。證明其牽頭人資格，全權(quán)代表聯(lián)合體所有單位參與本次投標(biāo)設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)資質(zhì)，施工方提供施工資質(zhì)。
3.8 ①外埠來贛設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44號(hào)文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》(贛建字[2021]4號(hào))要求在江西住建云平臺(tái)完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記(提供能夠有效充分反映登記成功的網(wǎng)頁截圖包括人員備案，截圖數(shù)量不限且需加蓋投標(biāo)人單位公章)；
②外埠來贛施工單位根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》(贛建字[2021]4號(hào))要求辦理企業(yè)進(jìn)贛信息管理系統(tǒng)登記(提供能夠有效充分反映企業(yè)備案成功的網(wǎng)頁截圖包括人員備案，截圖數(shù)量不限且需加蓋投標(biāo)人單位公章)。根據(jù)贛建城鎮(zhèn)[2021]19號(hào)文，江西住建云不再辦理省外進(jìn)贛施工企業(yè)單項(xiàng)工程投標(biāo)信息登記。
3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
本次招標(biāo)資格審查實(shí)行資格后審，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
本工程采用電子招標(biāo)方式，符合資格條件且有意參加本次施工招標(biāo)的投標(biāo)人于2023年1月16日至2023年2月16日，自行從江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）下載招標(biāo)文件，并按不見面電子招投標(biāo)有關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)。
本項(xiàng)目為不見面招標(biāo)，投標(biāo)保證金交納的形式為銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函。若是聯(lián)合體投標(biāo)，保證金必須是聯(lián)合體牽頭單位交納。（投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將保證金繳納憑證上傳到電子投標(biāo)文件中）
6.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，應(yīng)從企業(yè)開戶銀行的基本賬戶提交到進(jìn)入江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后生成的虛擬子帳戶中，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金到賬時(shí)間須在投標(biāo)截止時(shí)間之前。注：①投標(biāo)單位應(yīng)自行考慮其投標(biāo)保證金出賬時(shí)間，如未在規(guī)定的到賬截止時(shí)間之前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶，則投標(biāo)人的投標(biāo)無效；②投標(biāo)保證金必須從基本賬戶一次性足額繳納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬戶；③請(qǐng)投標(biāo)人嚴(yán)格按照江西公共資源交易網(wǎng)公布的操作流程進(jìn)行投標(biāo)保證金繳納。因操作不當(dāng)引起的一切糾紛、后果，投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；④投標(biāo)人對(duì)保證金相關(guān)事項(xiàng)有任何疑議，請(qǐng)致電新點(diǎn)客服：4009980000。
6.2采用電子保函方式的，投標(biāo)人須按照省公共資源交易平臺(tái)金融服務(wù)系統(tǒng)中的流程操作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成電子保函的開立。并且應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子保函上傳到電子投標(biāo)文件中， 擔(dān)保時(shí)間須超過投標(biāo)有效期，否則視為無效響應(yīng)。 投標(biāo)人對(duì)電子保函相關(guān)事項(xiàng)有任何疑議，請(qǐng)致電金融服務(wù)系統(tǒng)客服：400-6880828。
6.3未按上述約定形式遞交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收，未遞交保證金的按投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)處理。
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023年2月16日 9 時(shí) 30 分，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件上傳到達(dá)江西省公共資源交易系統(tǒng)。
（1）本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作。
（2）各投標(biāo)人需要根據(jù)招標(biāo)文件要求在江西省公共資源交易網(wǎng)上傳電子投標(biāo)文件，同時(shí)也要遞交兩份（一正一副）紙質(zhì)投標(biāo)文件。 （電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)保持一致，評(píng)審時(shí)電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件相結(jié)合，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以因電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件不一致作出不利于投標(biāo)人的評(píng)判，所有后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。若出現(xiàn)電子投標(biāo)文件與紙質(zhì)投標(biāo)文件不一致，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。）
（3）參與本項(xiàng)目的各投標(biāo)人必須在 202 3 年 1月16 日08:30至202 3年2 月 15 日17：30 之間（以簽收時(shí)間為準(zhǔn)）將投標(biāo)文件郵寄到達(dá)招標(biāo)人指定收件地點(diǎn)（注：快遞封面需備注參加投標(biāo)的項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱、授權(quán)人姓名、聯(lián)系電話，否則予以拒收）, 收件地址： 吉安市吉州區(qū) 北京路18號(hào)城控大廈1108室 ； 收件人： 劉先生 ；電話： 0796-8221186 ；郵政編碼：343000 。參與投標(biāo)的企業(yè)應(yīng)合理安排郵寄時(shí)間，逾期送達(dá)者予以拒收，郵寄過程若有遺失、損壞或錯(cuò)寄等情況概不負(fù)責(zé)，投標(biāo)文件一律不退回。投標(biāo)單位也可在投標(biāo)截止時(shí)間前自行送達(dá)投標(biāo)文件相關(guān)資料。以上投標(biāo)相關(guān)資料應(yīng)密封并在騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章。
（4）在投標(biāo)截止時(shí)間前，各投標(biāo)人必須在不見面開標(biāo)系統(tǒng)頁面進(jìn)行在線簽到，否則無法進(jìn)入后續(xù)的開標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前在線簽到，按自動(dòng)放棄處理。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀江西省公共資源交易網(wǎng)（ https://www.jxsggzy.cn/web/）有關(guān)不見面開標(biāo)的內(nèi)容，如有疑問請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000
（5）受疫情防控影響需延期的，另發(fā)補(bǔ)遺通知。
注：本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，資格審查及商務(wù)評(píng)審不要求投標(biāo)人提供證書證件等材料的原件，投標(biāo)人自行掃描至電子投標(biāo)文件及在紙質(zhì)投標(biāo)文件中提供復(fù)印件（需加蓋公章），投標(biāo)人自行對(duì)材料的真實(shí)性、清晰度負(fù)責(zé)。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http://zbtb.jian.gov.cn/）、吉安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.jian.gov.cn/）上發(fā)布。
8.1招標(biāo)人名稱：吉安市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：0796-8321128
地址：吉安市吉州區(qū)北京路18號(hào)城控大廈8樓
8.2代理機(jī)構(gòu)名稱：吉安城投建設(shè)監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：劉先生聯(lián)系電話：0796-8221186
郵箱：jactjl_shichangbu@163.com
地址：吉安市吉州區(qū)北京路18號(hào)城控大廈11樓
