發(fā)布日期： 2023-7-15 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目椰洲博覽驛站項(xiàng)目全過程工程咨詢（項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運(yùn)營咨詢）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20230714021）已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員以2307-465205-04-01-122181批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為天涯國際文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市海棠區(qū)椰洲路

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：擬建椰洲博覽驛站項(xiàng)目主體工程，位于海南省三亞市海棠區(qū)椰洲路，用地紅線面積52366平方米，總建筑面積11.83萬平方米，總建安工程費(fèi)用10.69億元（不含土方和基坑支護(hù)）。地上建設(shè)內(nèi)容包括1棟主展館和14棟副館，地下建設(shè)內(nèi)容包括展館配套儲(chǔ)藏功能以及車庫、設(shè)備機(jī)房、小市政、園林綠化工程等。服務(wù)期：910日歷天加缺陷責(zé)任期限730日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)65,980,000元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：910日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 椰洲博覽驛站項(xiàng)目全過程工程咨詢（項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運(yùn)營咨詢）;標(biāo)段編號(hào): syzw20230714021001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：65980000.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:椰洲博覽驛站項(xiàng)目全過程工程咨詢（項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運(yùn)營咨詢）服務(wù)，包括但不限于： 本項(xiàng)目從簽約之日起至工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿，椰洲博覽驛站項(xiàng)目(除基坑支護(hù)及土方開挖以外)的項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢（不含工程結(jié)算審核）、工程監(jiān)理、數(shù)字化應(yīng)用及管理、運(yùn)營咨詢等全過程工程咨詢管理服務(wù)；具體服務(wù)內(nèi)容如下： 項(xiàng)目管理：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)根據(jù)本合同的約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)和義務(wù)，對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，在本合同的約定或甲方的特別授權(quán)許可范圍內(nèi)代表甲方行使項(xiàng)目日常經(jīng)營管理權(quán)，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理目標(biāo)和指標(biāo)。包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃統(tǒng)籌及總體管理、全過程技術(shù)管理、需求與決策管理、前期開發(fā)報(bào)建管理、勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、進(jìn)度管理、準(zhǔn)備及施工階段建設(shè)工程管理、質(zhì)量管理、安全及綠色施工管理、成本管理、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量缺陷期管理以及與項(xiàng)目建設(shè)管理相關(guān)的其他管理與協(xié)調(diào)工作等一切項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容。 工程設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)項(xiàng)目計(jì)劃投資中所有功能需求及設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目相關(guān)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，具體設(shè)計(jì)范圍以設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。 造價(jià)咨詢：投資估算、可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、編制工程概算、編制工程預(yù)算、編制招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)、施工階段全過程造價(jià)控制及動(dòng)態(tài)成本管理等一切項(xiàng)目相關(guān)造價(jià)咨詢內(nèi)容（不含工程結(jié)算階段工作內(nèi)容）。 工程監(jiān)理：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期階段的本工程合同范圍內(nèi)的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)督、與合同有關(guān)各方的組織協(xié)調(diào)工作等一切項(xiàng)目相關(guān)監(jiān)理內(nèi)容。 BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理：全過程數(shù)字化管理及BIM正向設(shè)計(jì)應(yīng)用，制定本項(xiàng)目數(shù)字化頂層設(shè)計(jì)、項(xiàng)目級(jí)BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)階段BIM模型及數(shù)據(jù)審核、施工階段BIM模型及數(shù)據(jù)審核、竣工階段BIM及數(shù)字化咨詢服務(wù)等等一切項(xiàng)目相關(guān)數(shù)字化管理及BIM的內(nèi)容。 運(yùn)營咨詢：與發(fā)包人制定運(yùn)營模式、運(yùn)營策略，提出空間設(shè)計(jì)要求，并配合設(shè)計(jì)完成符合運(yùn)營需求的功能布局；建設(shè)過程中配合發(fā)包人工作，確保項(xiàng)目建成后高度符合運(yùn)營使用的需求。根據(jù)運(yùn)營策略制定項(xiàng)目招商策略，配合發(fā)包人共同招商等一切項(xiàng)目相關(guān)運(yùn)營咨詢服務(wù)內(nèi)容。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容均滿足國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：人民幣6598.00萬元（其中項(xiàng)目管理：484.00萬元；工程設(shè)計(jì)：3183.00萬元；造價(jià)咨詢：791.00萬元；工程監(jiān)理：1272.00萬元；BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理：668.00萬元；運(yùn)營咨詢：200.00萬元）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備以下資質(zhì)的單一企業(yè)或符合以下資質(zhì)要求的聯(lián)合體： 3.1.1項(xiàng)目管理專業(yè)專業(yè)需具備獨(dú)立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力； 3.1.2工程設(shè)計(jì)專業(yè)需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人。并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)服務(wù)能力，同時(shí)具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》； 3.1.3造價(jià)咨詢專業(yè)須在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《誠信檔案手冊(cè)》登記，并打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用管理手冊(cè)”。 3.1.4工程監(jiān)理專業(yè)需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標(biāo)人。并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)能力，同時(shí)具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。 3.1.5 BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理專業(yè)需具備獨(dú)立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。 3.1.6 運(yùn)營咨詢專業(yè)需具備獨(dú)立法人資格并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力。 3.2投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)須配備全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人1人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人，造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人1人、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）1人，全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可與其他專業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人： 3.2.1全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：需具備在本單位注冊(cè)的具有一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)咨詢工程師(投資）其中一項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格或具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)（含）以上職稱； 3.2.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人: 需具備本單位注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格； 3.2.3造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：需具備本單位注冊(cè)一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格； 3.2.4監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：須具備在本單位注冊(cè)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體成員不應(yīng)超過6家（含本數(shù)）；（2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；（3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在該項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被執(zhí)行人查詢截圖）、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（嚴(yán)重違法失信名單截圖）：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人或被行政主管部門列入嚴(yán)重違法失信名單的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.5投標(biāo)人自2020年01月01日至投標(biāo)截止之日止，無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門責(zé)令期內(nèi)不得參加投標(biāo)的行為。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2023年07月15日 00時(shí)00分 至 2023年07月22日 00時(shí)00分 ，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 椰洲博覽驛站項(xiàng)目全過程工程咨詢（項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、BIM數(shù)字化應(yīng)用及管理、運(yùn)營咨詢） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023-8-7 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號(hào)） 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2023-8-7 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2023-8-7 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付或建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。?bull;三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	天涯國際文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	中興豫建設(shè)管理有限公司
地址 :	海南省三亞市迎賓路瑞?；▓@風(fēng)情街201號(hào)	地址：	河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）地潤路19號(hào)1號(hào)樓5層501、512號(hào)
聯(lián)系人：	龐工	聯(lián)系人：	黃工
電話：	0898-88245378	電話：	0898-88868982
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)
聯(lián)系電話：	0898-38853810