南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項目工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園裝修改造工程項目已由盱眙縣行政審批局以盱審批(經(jīng))[2024]01055號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自財政資金（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目工程總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：淮安市盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目主要對建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造、地庫裝修出新、園區(qū)綠化提升等，裝修面積合計100301.82平方米。建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造工程；5棟多層生產(chǎn)用房面積合計約70245.31平方米、2棟多層研發(fā)用房面積合計約27620.01平方米、1棟多層物流中心面積合計約2436.5平方米；地庫裝修出新工程:地下室維修面積約10000平方米；園區(qū)綠化提升工程:室外綠地修復(fù)面積約10000平方米。

2.1.3合同估算價：14365.35萬元

2.1.4總工期要求：360日歷天

設(shè)計開工日期：2024年8月1日

施工開工日期：2024年9月1日

工程竣工日期：2025年7月27日

2.1.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量必須達到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和江蘇省、淮安市裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查。施工圖設(shè)計須滿足裝配式部件生產(chǎn)、工程施工、建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求。（2）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）物資采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、構(gòu)配件含裝配式部件等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：南京淮安寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園建筑內(nèi)部裝修改造、機電改造工程、地庫裝修出新工程、園區(qū)綠化提升工程等工程總承包，包含但不限于：

（1）設(shè)計范圍：①施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）相關(guān)配套服務(wù)；②規(guī)劃方案審査辦理；③消防審查辦理；④施工圖審查；⑤前期報建；⑥其他施工前和過程中相關(guān)手續(xù)辦理；⑦后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理；⑧施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等后續(xù)服務(wù)（包含工程施工過程中與設(shè)計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。

（2）施工范圍：包括以下但不限于室內(nèi)裝飾改造（包括原裝飾拆除、新做硬裝及軟裝，部分現(xiàn)狀隔墻、裝飾面清除，生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、存儲區(qū)、后勤配套區(qū)域等功能布局及流線改造，各個空間裝飾效果改造，加裝電梯（食堂）、紗窗、窗簾、室外標(biāo)識、室內(nèi)環(huán)境治理等）、原有土建及機電缺陷修復(fù)、對原有土建安裝結(jié)構(gòu)的保護、相關(guān)機電改造（含室內(nèi)外給排水、消防工程、通風(fēng)及防排煙、暖通空調(diào)、電氣動力及照明、弱電智能化等）、園區(qū)綠化提升及其他改造工程（含抗震支架、燃?xì)夤こ?、廚房設(shè)備、圍墻等）、電梯維修工程、定制專業(yè)家具（包括辦公家俱、餐桌椅等）、地庫出新等工程的施工、施工過程中的BIM實施及管控、竣工驗收、編制竣工圖文件、項目移交及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修工作等；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求的工程項目的全部工作。

（3）物資采購范圍：工程建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備等采購。

（4）本次招標(biāo)范圍包括不限于項目前期、實施過程中所有手續(xù)辦理和其它為完成本合同及實現(xiàn)工程的預(yù)期目的所應(yīng)完成的任何工作，包括合同中雖未提及但將對工程的完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。

2.3工程總承包類型：初步設(shè)計完成階段設(shè)計-采購-施工

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2申請人應(yīng)具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級，且具備施工總承包建筑工程二級(含)以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.3投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：①注冊建筑師一級；②建筑工程一級注冊建造師（且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；③注冊結(jié)構(gòu)工程師一級；④房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過以下類似工程之一：

（1）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任該工程的工程總承包項目經(jīng)理。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（2）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績，且擔(dān)任該工程的的施工項目經(jīng)理。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（3）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任該工程的總監(jiān)理工程師。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（4）自2019年1月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任該項目設(shè)計負(fù)責(zé)人。須提供中標(biāo)通知書和合同；時間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須投標(biāo)人承接的，否則不予認(rèn)可。

3.4.2企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程之一：

（1）工程總承包業(yè)績要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（2）施工業(yè)績要求：自2019年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程施工業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

（3）設(shè)計業(yè)績要求：2019年1月1日（含）以來，企業(yè)擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程設(shè)計業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書和合同；時間、建筑面積、以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。

3.5.1投標(biāo)人擬派項目施工負(fù)責(zé)人必須具有建筑工程一級注冊建造師證書并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項目施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（3）項目施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

注：在建工程認(rèn)定依據(jù)《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實施意見》蘇建規(guī)字〔2017〕1號執(zhí)行。

總承包項目經(jīng)理不可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人。

3.5.2投標(biāo)人擬派項目設(shè)計負(fù)責(zé)人必須具備注冊建筑師一級資格。

3.6企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（施工方）。

3.7提供投標(biāo)人與擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動合同和社保機構(gòu)出具的2024年1月1日以來投標(biāo)人為其交納的任意1個月的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，養(yǎng)老保險繳費證明材料應(yīng)為投標(biāo)人）。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足上述資質(zhì)要求，并且簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體的牽頭人（牽頭人必須為施工單位，總承包項目經(jīng)理可以為施工單位人員，也可以為設(shè)計單位人員），聯(lián)合體成員不得超過3家。聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議并明確聯(lián)合體牽頭人以及聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。

3.9根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。注：只核查施工單位的建筑工程施工總承包資質(zhì)。

3.10投標(biāo)人自2022年1月1日以來沒有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰；（提供企業(yè)出具的承諾書。時間以處罰時間為準(zhǔn)，評標(biāo)時評委進入“信用中國”、“信用淮安”及淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用信息欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標(biāo)行政處罰公示”情況，如發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾的，將取消其投標(biāo)資格，并上報相關(guān)主管部門）

3.11根據(jù)《關(guān)于在招投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）等文件要求，在評標(biāo)時，招標(biāo)人或者代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站、全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)平臺查詢投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人和總承包項目經(jīng)理是否為失信被執(zhí)行人（聯(lián)合體參加投標(biāo)的，對所有聯(lián)合體成員進行失信被執(zhí)行人信息查詢），查詢結(jié)果為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。

特別說明：

(1)有關(guān)資質(zhì)證書延期和延續(xù)按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）和江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知》（蘇建函審批〔2023〕579號）執(zhí)行。

(2)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。

(3)其他詳見招標(biāo)文件。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年6月7日8時30分至2024年7月11日17時30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：本項目投標(biāo)報名采用網(wǎng)上報名（不接受現(xiàn)場報名），登陸淮安市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.huaian.gov.cn/epointweb/），使用經(jīng)認(rèn)證的CA鎖進行網(wǎng)上報名并下載招標(biāo)文件（投標(biāo)工具使用費100元和5元手續(xù)費，共105元。），投標(biāo)人須在招標(biāo)文件下載支付系統(tǒng)中支付，不接受現(xiàn)場支付。擬投標(biāo)單位須辦理淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)CA證書及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報名。

4.3投標(biāo)保證金人民幣40萬元，投標(biāo)人在業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上繳納，本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)保證金票據(jù)(如貴公司保證金被退回，請仔細(xì)核對貴公司開戶行賬號與誠信庫賬號是否一致，或咨詢貴公司的開戶行)。

具體辦理詳見淮安市公共資源交易網(wǎng)《操作培訓(xùn)視頻》

（ http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html ）。

CA證書辦理點：淮安市深圳路16號淮安市公共資源交易中心二樓大廳。

CA認(rèn)證不見面辦理網(wǎng)址：http://ggzy.huaian.gov.cn/EpointWeb/infodetail/?infoid=eedec8f8-53b3-4ae9-a5ec-319f30d00b28&categoryNum=005004

新點軟件技術(shù)支持：4009980000。

網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問題，電話：0517-80996058、18962289236；QQ：3260927750。

注：投標(biāo)人須持續(xù)關(guān)注本項目在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)盱眙板塊及電子化系統(tǒng)中發(fā)布的信息（含更正、修改等信息），否則產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5. 投標(biāo)截止時間及開標(biāo)方式

5.1投標(biāo)截止為2024年7月12日9時00分。

5.2投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前自行將加密后的電子投標(biāo)文件在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”上傳。逾期上傳或者未上傳至指定平臺的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3本項目采用不見面開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日潛在投標(biāo)單位無需到達開標(biāo)現(xiàn)場。僅需在任意地點通過淮安市不見面交易系統(tǒng)（登錄淮安市公共資源交易平臺http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login找到“不見面交易大廳”模塊）參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用淮安市不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進行簽到、解密、互動交流等活動。

具體辦理詳見淮安市公共資源交易網(wǎng)《淮安新交易平臺-建設(shè)工程操作手冊》（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20230529/a7eb8271-e40f-4d0a-9126-e1bcb7832e48.html）。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本工程評標(biāo)辦法采用“評定分離法”，評標(biāo)采用“定量”評審；定標(biāo)采用“票決定標(biāo)法”。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇省寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司

地址：江蘇省淮安市盱眙縣寧淮智能制造產(chǎn)業(yè)園南山大道1號同創(chuàng)新城

聯(lián)系人：戴部長

招標(biāo)代理：捷宏潤安工程顧問（江蘇）有限公司

地址：南京市玄武區(qū)板倉街9號（玄武文化科技園）B7棟3樓

聯(lián)系人：費星宇

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附件1：評標(biāo)辦法及定標(biāo)辦法

序號	評審項	評分因素			評分標(biāo)準(zhǔn)
1	項目管理組織方案 （9分）	1.總體概述（2分）			對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
		2.采購管理方案 （1分）			對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
		3.施工平面布置規(guī)劃 （1分）			對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
		4.施工的重點難點 （2分）			對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
		5.施工資源投入計劃 （1分）			對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
		6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料（1分）			對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。
		7.建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）			對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
注： (1)“項目管理組織方案”評分采用暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。 (2)技術(shù)標(biāo)評委對進入第三步的項目管理組織方案進行定量評審，評標(biāo)委員會按技術(shù)標(biāo)各評分因素對有效投標(biāo)人進行綜合打分，技術(shù)標(biāo)各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 (3)“項目管理組織方案”總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.2分。
序號	評審項			評分標(biāo)準(zhǔn)
1	項目管理機構(gòu)（2分）			項目管理機構(gòu)人員配置情況： （1）總項目負(fù)責(zé)人（工程總承包項目經(jīng)理）1名:具有高級工程師（或高級建筑師）及以上職稱的得0.2分。 （2）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名：具有高級工程師（或高級建筑師）及以上職稱的得0.2分。 （3）施工負(fù)責(zé)人1名：具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （4）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （5）裝修專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （6）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （7）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （8）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （9）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人1名：具有注冊暖通工程師執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 （10）安全負(fù)責(zé)人1名： 具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格，且同時具有高級工程師及以上職稱的得0.2分。 注：1.提供投標(biāo)人與擬派項目管理機構(gòu)人員簽訂的有效勞動合同和社保機構(gòu)出具的2024年1月1日以來投標(biāo)人為其交納的任意1個月的養(yǎng)老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明；否則不得分。 2.請將項目管理機構(gòu)人員注冊證書、職稱證書及有效勞動合同（或聘用合同及退休證明）、養(yǎng)老保險繳費證明材料等相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，否則不得分。 3.以上人員之間不得兼任，如出現(xiàn)兼任的則均不得分。
序號	評審項			評分因素		評分標(biāo)準(zhǔn)
1	工程總承包報價			報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（88分）		在開標(biāo)時隨機抽取確定評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法，評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的 得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.5分，每高1%扣1分；偏離不足1%的，按 照插入法計算得分。 方法一：以有效投標(biāo)文件算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A)。評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定，K值的取值為95%、96%、97%、98%。 方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≧7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6家時，剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A)，招標(biāo)控制價為B，則： 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1，Q1取值65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%。 Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定； K2為95%。 評標(biāo)過程中，數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)；小數(shù)點后的第三位四舍五入。 注： 1.除確認(rèn)存在評委評審計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 2.本項目采用不見面開標(biāo)，上述系數(shù)的抽取均由招標(biāo)人抽取確定，各投標(biāo)單位不得有異議。
序號	評審項		評分因素			評分標(biāo)準(zhǔn)
1	工程業(yè)績		1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1分）			自2019年1月1日以來投標(biāo)人擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上房屋建筑工程（住宅除外）或單項合同裝修改造面積50000平方米及上房屋建筑裝修改造工程工程總承包業(yè)績。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章），三者缺一不可；時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同或竣工驗收證明的建筑面積為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 注： 1.如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。 2.投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取、參與方按該項分值的60%記取。 3.以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。 4.該評審項投標(biāo)人類似工程業(yè)績和資格審查時的總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績、投標(biāo)人類似業(yè)績不得重復(fù)，重復(fù)不得分。

定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

投標(biāo)人的財務(wù)狀況、企業(yè)信譽、團隊管理水平