條款號

評審因素

評審標準

1

評標方法

中標候選人排序方法

2.1.1

形式評審 標準

投標人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位 章。由法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

投標文件格式

符合第六章“投標文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標人

提交符合招標文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各

方承擔連帶責任，并明確聯(lián)合體牽頭人

備選投標方案

除招標文件明確允許提交備選投標方案外，投標

人不得提交備選投標方案

……

……

2.1.2

資格評審 標準

營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證

符合第二章“投標人須知”第 3.5 項規(guī)定，具備有 效的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證

資質(zhì)要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

財務(wù)要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

信譽要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

項目負責人

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

其他主要人員

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規(guī)定

聯(lián)合體投標人

符合第二章“投標人須知”第1.4.2 項規(guī)定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第1.4.3 項規(guī)定的任何

一種情形

……

……

2.1.3

響應(yīng)性評 審標準

投標報價

符合第二章“投標人須知”第3.2 款規(guī)定

投標內(nèi)容

符合第二章“投標人須知”第1.3.1 項規(guī)定

設(shè)計服務(wù)期限

符合第二章“投標人須知”第1.3.2 項規(guī)定

質(zhì)量標準

符合第二章“投標人須知”第1.3.3 項規(guī)定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第3.3.1 項規(guī)定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第3.4.1 項規(guī)定

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標人須知”第 1.12.1 項規(guī)定和第四 章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件

設(shè)計方案

符合第五章“發(fā)包人要求”中的實質(zhì)性要求和條件

……

……

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100 分)

資信業(yè)績部分： 10 分

設(shè)計方案部分： 80 分

投標報價： 10 分

其他評分因素：不良記錄

2.2.2

評標基準價計算方法

以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為 A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A;若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值為 A）

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

①、投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②、投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③、投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業(yè)績 評分標準(10分)

設(shè)計團隊實力 （7分）

1、項目組成員（除項目負責人外）：

1.1、每配備1名高級及以上職稱且具有國家一級注冊建筑師資格的人員得1分，本項最高得2分；

1.2、每配備1名高級及以上職稱且具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的人員得 1分，本項最高得2分；

1.3、配備1名高級及以上職稱且具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）資格的人員得1分，本項最高得1分；

1.4、配備1名高級及以上職稱且具有注冊電氣工程師（供配電）資格的人員得1分，本項最高得1分；

1.5、配備1名高級及以上職稱且具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格的人員得1分，本項最高得1分；

注:投標時提供從2025年1月開始至投標至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。上述人員之間不得相互兼任，并且與項目負責人不能兼任。各個專業(yè)注冊師以提供的注冊執(zhí)業(yè)證書和職稱證書原件掃描件為準。

項目負責人資歷和業(yè)績（3分）

項目負責人自2020年3月1 日以來（以竣工驗收時間為準）承接過單項合同總建筑面積達10萬㎡及以上建筑工程類似施工圖設(shè)計業(yè)績，有1個得1分，本項最高得3分。

需提交的材料及要求詳見 招標文件 3.5.2

2.2.4（2）

設(shè)計大綱（方案）評分標準

1、設(shè)計范圍、設(shè)計內(nèi)容（5分）

設(shè)計范圍準確，設(shè)計內(nèi)容有創(chuàng)新、經(jīng)濟合理滿足使用功能要求，各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容表述全面。

2、第四代住宅的研究（5分）

對第四代住宅的優(yōu)缺點的分析及解決方案。

3、改善型住宅的研究（5分）

對改善型住宅政策的研究和利用分析。

4、施工圖設(shè)計 （20分）

提供指定建筑（詳見上傳附件1，投標人自行下載）的全套施工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖通、電氣等），并滿足裝配式要求；提供裝配式拆分圖；全部結(jié)構(gòu)模型技術(shù)參數(shù)指標分析和配筋簡圖。

5、地下室優(yōu)化方案（20分）

投標人對招標人提供的地下室方案（詳見上傳附件2，投標人自行下載）進行優(yōu)化，并提交設(shè)計成果、指標明細及成果說明，要求科學(xué)、合理、經(jīng)濟、適用。

6、經(jīng)濟指標和限額設(shè)計控制（10分）

概算經(jīng)濟指標參數(shù)分析內(nèi)容全面，科學(xué)，合理，在滿足設(shè)計規(guī)范及安全使用功能的同時，合理節(jié)約造價，提供地下室及單棟住宅的含鋼量和含砼量范圍指標，并采取有效限額設(shè)計的控制措施。

7、使用新材料及新工藝（5分）

設(shè)計過程中使用新材料、新工藝，使整體設(shè)計合理，科學(xué)，環(huán)保。

8、承擔本設(shè)計工作優(yōu)勢和工作思路 （5 分）

工作優(yōu)勢明顯，設(shè)計思路清晰、準確。

9、設(shè)計工作的重點、難點、控制點分析，以及相應(yīng)對策和處理措施（5分）

設(shè)計重點難點分析全面、準確，處理措施得當。

以上 設(shè)計 方案評審各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%，最高得分一般不得大于設(shè)定分值的 95 %。如果得分小于設(shè)定分值的70%，大于設(shè)定分值的 95 %時，請評委文字描述具體原因。

2.2.4

（3）

投標報價 評分標準

偏差率

①投標人的投標報價與A值相等者，投標報價得滿分10分。

②投標報價與A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

③投標報價與A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并從10分起扣，不足1％按插值法計算。

2.2.4

（4）

其他因素

評分標準（其他評審））

不良記錄

該項為扣分項，對投標企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進行扣分，按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審，并參與計分。